정부는 1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본)의 재정비를 위해 영구임대주택 재건축을 이주 대책으로 제시했다. 그러나 해당 대책이 현실성이 떨어진다는 비판이 제기되고 있다.

 1기 신도시에서는 2027년부터 매년 2만~3만 가구가 재건축에 들어가게 되며, 대규모 이주 수요가 발생할 예정이다. 

정부는 영구임대주택의 저밀도를 활용해 이주 대책으로 삼겠다고 발표했지만, 기존 영구임대주택 거주민들의 이주 문제와 동의 어려움 등으로 실효성이 부족하다는 지적이 나온다.