[뉴스브런치(NewsBrunch)=이동근 ]

"미분양 우려했지만"... 서울대단지 속속 완판

본청약 때 주인을 못 찾은 서울 분양 단지들이 무순위 청약, 선착순 분양 단계로 넘어가 가까스로 '완판'되고 있다. 고금리로 인하여 매수심리가 위축돼 청약 조건을 대폭 낮춘 선착순 분양에서도 미계약이 길어질 것이라는 전망이 나왔지만 서울 청약 단지들은 선착순 분양 단계에서 빠른 속도로 완판되고 있는 것이다. 

20일 건설업계에 따르면 초기 계약률 59%에 그쳤던 서울 성북구 장위자이 레디언트가 선착순 분양 단계에서 완판됐다. 분양 관계자는 "사실상 다 계약됐고 일부 물량은 가계약금이 들어온 것이어서 더는 접수를 받지 않고 있다"고 말했다. 

장위자이 레디언트는 서울 강북 대표 주거지인 장위뉴타운 일대에 위치한 2840가구의 아파트 단지다. 이 단지는 지난해 12월 1순위 청약을 받았지만, 일반분양 1330가구 중 537가구가 무순위 청약으로 나왔다. 

장위자이는 법 개정 전에 무순위 청약을 진행해 서울 거주 무주택자만 청약이 가능했다. 두 차례 무순위 청약을 진행했지만 완판에 실패했고 이후 선착순 분양에 돌입했는데 한 달도 안 돼 완판됐다. 

서울 강동구 올림픽파크 포레온도 대규모 미계약이 우려됐으나 중소형 평수는 무순위 청약까지 가지 않고도 완판됐다. 

불과 1~2년 전 높은 경쟁률로 마감됐던 서울 아파트 청약에 비하면 본청약 경쟁률은 저조하지만 이때 주인을 못 찾은 서울 아파트는 무순위 청약, 선착순 분양까지 가면서 가까스로 '완판'되는 모양새다. 서울 중랑구 리버센SK뷰 롯데캐슬은 지난달 말 선착순 분양을 시작해 이달 초 완판됐다.