[뉴스브런치(NewsBrunch)=배나영 ]

양재천과 탄천 만나는곳에 '문화복합지구' 조성...

서울시는 20일 "서울 강남구 양재천과 탄천 일대를 잠실 국제교류복합지구와 연계해 복합 개발하는 '양재천·탄천 합수부 일대 저이용 용지 마스터플랜 용역'을 시행한다"며 신국제문화복합지구 조성 방침을 밝혔다. 신국제문화복합지구 조성을 위한 용역은 지난달 26일 공고됐다.

대상지는 서울 강남구 코원에너지 용지 4만9109㎡, 세텍(SETEC) 4만444㎡, 동부도로사업소 5만2053㎡ 등 약 14만㎡다. 서울시는 "역세권에 입지한 대규모 용지의 성장 방안과 도시계획변경 타당성, 적정 도입 용도 등이 포함될 예정"이라고 설명했다.

서울시는 국토교통부가 지난 5일 발표한 '도시계획혁신 방안'의 복합용도구역을 검토해 이 일대를 전시·문화·업무·주거 등이 복합된 국제 명소로 개발한다는 방침이다. 복합용도구역이 적용되면 공업 지역에 주거·상업 지역 시설 설치가 가능해진다. 기존 용도 지역을 변경하지 않고도 다른 용도시설을 설치할 수 있게 된다. 서울시는 코원에너지 용지 개발 사업에 탄력이 붙을 것으로 기대하고 있다.

코원에너지 용지는 1975년 도시계획시설로 지정된 후 1984년 공장시설로 준공됐으며 액화석유가스(LPG)를 제조해 강남구 일대에 공급했지만 관련 법 변경 등으로 1987년 가동 중단됐고, 1997년 시설이 폐기됐다.