[뉴스브런치(NewsBrunch)=이현수 ]

‘23년 1월 주택 통계 발표

주택 거래량

➊ 주택 매매거래량

□ (종합) ‘23.1월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 25,761건으로 집계되었다.

 ㅇ (1월) 전월(‘22.12월, 28,603건) 대비 9.9% 감소, 전년 동월(‘22.1월, 41,709건) 대비 38.2% 감소하였다.

 * 연도별 1월 거래량(만건):(‘19)5.0→(‘20)10.1→(‘21)9.1→(‘22)4.2→(‘23)2.6

□ (지역별) 수도권(10,299건)은 전월 대비 7.4% 감소, 전년 동월 대비 36.5% 감소, 지방(15,462건)은 전월 대비 11.5% 감소, 전년 동월 대비 39.4% 감소하였다.

 ㅇ 5년 평균 1월 거래량 대비로는 수도권은 71.2% 감소, 지방은 56.0% 감소한 것으로 나타났다.

□ (유형별) 아파트(17,841건)는 전월 대비 2.1% 감소, 전년 동월 대비 27.1% 감소, 아파트 외(7,920건)는 전월 대비 23.7% 감소, 전년 동월 대비 54.1% 감소하였다.

 ㅇ 5년 평균 1월 거래량 대비로는 아파트는 63.4%, 아파트 외는 64.2% 각각 감소한 것으로 나타났다.

➋ 전월세 거래량

□ (종합) 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고* 자료를 합산한 ‘23.1월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 214,798건**으로 집계되었다.

 * 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고

 ** 임대차신고제 15.0만 건 + 확정일자 6.5만 건

 ㅇ (1월) 전월(211,533건) 대비 1.5% 증가, 전년 동월(204,497건) 대비 5.0% 증가하였다.

 * 연도별 1월 거래량(만건) :(‘19)16.9→(‘20)17.4→(‘21)18.0→(‘22)20.4→(‘23)21.5

□(지역별) 수도권(140,821건)은 전월 대비 0.3% 감소, 전년 동월 대비 6.0% 증가, 지방(73,977건)은 전월 대비 5.3% 증가, 전년 동월 대비 3.2% 증가하였다.

□ (유형별) 아파트(106,741건)는 전월 대비 1.4% 감소, 전년 동월 대비 8.1% 증가, 아파트 외(108,057건)는 전월 대비 4.6% 증가, 전년 동월 대비 2.2% 증가하였다.

□ (임차유형별) 전세 거래량(97,577건)은 전월 대비 1.1% 증가, 전년 동월 대비 12.3% 감소하였다.

 ㅇ 월세 거래량(117,221건, 보증부월세‧반전세 등 포함)은 전월 대비 1.9% 증가, 전년 동월 대비 25.8% 증가하였다.

ㅇ ‘23.1월 월세 거래량 비중은 54.6%로 전년 동월(45.6%) 대비 9.0%p 증가, 5년 평균(41.3%) 대비 13.3%p 증가하였다.

 * 최근 월별(%) : (‘22.9)53.6→(‘22.10)51.8→(‘22.11)52.2→(‘22.12)54.4→(‘23.1)54.6

 * 연도별 1월(%) : (‘19)39.3→(‘20)38.3→(‘21)41.0→(‘22)45.6→(‘23)54.6

□ 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)(www.reb.or.kr/r-one, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

 ※ (유의사항) 전월세 거래량은 국가승인통계가 아니며, 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의 필요