[뉴스브런치(NewsBrunch)=이동근 ]

압구정 현대 '58억' 거래 왜 취소됐나…

한국부동산원은 실거래가 띄우기에 대한 정부의 엄중 단속 방침에 따라 국토교통부 '부동산소비자보호기획단'과 함께 고강도 기획조사에 착수한다고 20일 밝혔다. 실거래가 띄우기란 시세를 올릴 목적으로 고가의 허위 거래신고 후 계약 해제하는 시장교란행위 중 하나다. 존재하지 않은 최고가로 거래신고를 했다가 이를 취소하는 방식이다.

최근 신고가 매매 후 계약이 해제되는 사례가 지속적으로 발생하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면 서울 강남 압구정동 '현대6차' 전용면적 157.36㎡ 매물은 지난해 5월 역대 최고가인 58억원(4층)에 중개 거래됐다가 9개월 후인 지난 2월14일 거래가 취소됐다. 거래가 취소된 당일에 같은 매물이 다시 58억원에 신고돼 '실거래가 띄우기' 의혹을 받고 있다.

부동산원은 이와 같은 의심사례를 선별해 허위신고 여부를 조사할 계획이다. 이번 기획조사는 2021년년부터 지난달까지 다수의 신고가 해제 거래와 투기지역 고가주택 거래 가운데 실거래가 띄우기가 의심되는 1086건을 대상으로 실시된다.

손태락 한국부동산원 원장은 "정부의 부동산 규제 정상화하는 과정에서 발생할 수 있는 각종 시장교란행위에 엄중 대응할 것"이라며 "매매계약 체결 없이 집값 띄우기의 목적으로 거짓으로 신고했다가 해제하는 시세조작 행위에 대해 세밀하게 조사할 계획이며, 조사기간 이후 발생하는 해제 건에 대해서도 상시 모니터링하겠다"고 밝혔다.