고양시 일산 신도시는 2024년 9월 발표된 노후계획도시정비 기본계획을 통해 기존 10만 4천 가구에서 13만 1천 가구로 주택 공급을 확대할 계획이다. 이는 용적률을 아파트 300%, 주상복합 360%, 연립주택 170%로 상향해 2만 7천 가구를 추가 공급하는 내용이다. 1기 신도시 정비사업은 2035년까지 총 53만 7천 가구를 목표로 하고 있으며, 이로 인해 향후 수도권 주택 공급의 핵심이 될 것으로 기대된다.

일산 신도시 재정비 계획으로 인해 기존 거주자들이 재건축 과정에서 발생하는 비용 부담과 이주 문제에 직면할 수 있다. 재건축 사업이 진행됨에 따라 기존 주민들은 임시 거처로 이주해야 하며, 이로 인해 주거비 상승 및 생활 불편이 발생할 수 있다. 이러한 문제를 해결하기 위해 정부는 재건축 과정에서 주민들의 주거 안정을 보장할 수 있는 이주 정책을 마련해야 한다. 임대주택이나 이주 지원 프로그램을 통해 주민들이 재건축 기간 동안 안정적으로 거주할 수 있도록 지원하는 것이 중요하다. 또한, 재건축이 완료된 후에도 기존 거주자들이 다시 해당 지역에 입주할 수 있도록 분양 우선권을 제공하는 방안이 필요하다.