2024년 10월 1일부터 청약 예·부금, 청약저축 가입자들이 주택청약종합저축으로 전환할 수 있다. 기존에는 공공주택 또는 민영주택에만 청약이 가능했지만, 이제 하나의 통장으로 두 유형 모두 청약할 수 있다. 또한 청약통장 금리는 연 3.1%로 인상됐으며, 월 납입 인정액은 10만 원에서 25만 원으로 확대되었다. 이를 통해 공공분양 당첨 기회를 노리는 기간이 기존 12년에서 5년으로 단축될 전망이다.

청약 통장 혜택이 확대되면서, 주택 청약 경쟁이 더 치열해질 수 있다. 이는 청약 점수가 높은 사람들만이 혜택을 누릴 가능성이 높아져, 실수요자들이 주택을 확보하기 어려워질 수 있다. 이를 해결하기 위해 청약 제도의 공정성을 강화하고, 실수요자 우선 정책을 강화하는 것이 필요하다. 예를 들어, 무주택자와 청년층, 신혼부부를 대상으로 한 가점 우대제도를 확대하는 방안을 도입함으로써, 보다 많은 사람들이 주택을 공정하게 분양받을 수 있도록 해야 한다.