2024년 9월 서울시는 역세권 범위를 기존 250m에서 350m로 확대한 후 첫 사업지로 강남구 도곡동 914-1 일대를 선정했다. 이 지역에는 지하 7층~지상 18층, 5만㎡ 규모의 복합 업무시설과 상업시설이 조성될 예정이며, 양재 R&D 지구와 연계해 지역 경제를 활성화할 계획이다. 특히 GTX C 노선이 예정된 양재역은 뛰어난 교통 여건을 갖추고 있어 향후 상권 확대가 기대된다.

역세권 범위 확장으로 인한 개발이 지역 경제 활성화에는 기여할 수 있지만, 동시에 지나친 상업화와 주거 환경 악화가 우려된다. 역세권 개발이 본격화되면 상업시설이 우세해지고, 이로 인해 지역의 생활 편의 시설과 주거 안정성이 떨어질 수 있다. 또한, 지역 주민들의 생활환경 변화에 대한 불만이 커질 가능성도 있다. 이를 해결하기 위해서는 상업시설과 주거 지역의 균형 잡힌 개발이 필요하다. 개발 계획에 주민 의견을 반영하고, 지역의 특성을 살린 지속 가능한 도시 재생 모델을 도입하는 것이 중요하다. 특히, 교통 혼잡을 줄이고, 공공시설을 확충하여 지역주민들의 생활환경 개선을 함께 도모해야 한다.