서울 아파트의 내년 입주 물량이 2만 5700 가구로 감소할 것으로 예고된 가운데, 2024년 7월 서울 아파트 매매 거래량은 8858건을 기록했다. 이는 3월 거래량인 4224건에서 약 두 배 가까이 증가한 수치로, 서울 부동산 시장의 안정적인 수요를 보여주고 있다.

서울 아파트의 공급이 줄어들면서 가격 상승과 함께 주거 안정성이 약화될 우려가 있다. 특히 내년 입주 물량 감소가 예고됨에 따라 주거 비용 상승 압력이 커질 수 있으며, 무주택 서민들의 내 집 마련이 더 어려워질 수 있다. 이를 해결하기 위해서는 공공임대주택 공급을 확대하고, 재건축·재개발 사업을 신속하게 추진하는 등의 대책이 필요하다. 또한, 주택 공급 부족을 해소하기 위해 수도권 외곽 지역에 대한 교통 인프라 확충과 함께 주택 개발을 촉진하는 정책을 병행하여, 서울에 집중된 주거 수요를 분산시키는 것도 하나의 해결책이 될 수 있다.