서울에서 추진 중인 공공 재개발 사업지들이 대형 건설사의 참여로 고급화를 목표로 하고 있다. 동대문구 전농 9 구역과 중랑구 중화 5 구역의 시공사로 현대엔지니어링과 GS건설이 단독 참여하며 입찰에 유리한 상황이다. 대형 건설사의 참여는 주민들에게 고급화된 단지를 제공할 수 있다는 점에서 긍정적인 평가를 받고 있다. 

과거에는 공공재개발의 낮은 공사비와 느린 인허가 절차로 인해 중소 건설사들이 주로 참여했으나, 최근 공사비 인상과 빠른 인허가 절차로 인해 대형 건설사들의 관심이 높아지고 있다. 서울 강남권 최초로 공공재개발을 선택한 송파구 거여새마을의 사례처럼 대형 건설사가 고급 커뮤니티와 스카이라운지 등을 제안하며 단지 가치를 높이고 있다.