KB부동산에 따르면 올해 전국 아파트 분양가격이 1년 사이에 13% 상승하면서 1순위 청약 경쟁률도 전년 대비 2배 가까이 증가했다. 서울의 경우 아파트 3.3㎡당 평균 분양가가 4686만 원으로 지난해보다 45.8%나 올랐다. 이에 따라 청약 통장 사용에 대한 부담도 커지고 있다.

부동산 전문가들은 "원자재와 인건비 상승으로 인해 분양가가 오름세를 이어가고 있다"며 "향후에도 이러한 상승세는 쉽게 멈추지 않을 것"이라고 전망하고 있다. 특히 고분양가에도 불구하고 청약 시장의 경쟁이 치열해지는 것은 내 집 마련을 원하는 수요가 여전히 많음을 보여준다.

분양가 상승세는 계속될 것으로 예상되며, 이는 실수요자들에게 부담이 될 것이다. 다만, 고분양가 아파트보다 저렴한 대체 주택을 찾으려는 움직임도 늘어날 가능성이 있다. 정부는 분양가 규제를 강화하고, 공공 분양을 통한 주택 공급을 확대해 수요 분산을 꾀할 필요가 있다.