오는 12월에 개통 예정인 GTX-A 노선의 파주-서울역 구간이 한 달 앞으로 다가왔지만, 파주와 고양 일산의 부동산 시장은 예상만큼의 반응을 보이지 않고 있다. 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 파주 운정신도시와 고양 일산에서 아파트 가격이 하락세를 보이고 있다. 예를 들어, ‘운정신도시센트럴푸르지오’ 전용 74㎡는 전달 대비 8500만 원이 하락한 5억 4000만 원에 거래됐다. 

반면 동탄신도시는 같은 GTX-A 노선 개통 당시 신고가 거래가 이어졌다. 이에 대해 전문가들은 파주와 일산의 경우 인프라 부족과 배드타운의 한계를 극복하지 못한 것이 원인이라고 분석하고 있다. 일자리가 있는 동탄과 달리 파주와 일산은 자급자족이 어려운 도시로, GTX 개통만으로 부동산 시장이 활성화되기는 어렵다는 지적이다.