국토교통부는 경기 하남교산 공공주택지구에서 소형 평형 주택 비중을 기존 51.9%에서 59.3%로 확대한다고 발표했다. 소형 평형 주택은 총 4,682채가 추가 공급되며, 이는 1~2인 가구 증가와 청년층, 신혼부부의 주거 수요를 반영한 조치다. 

2023년 통계청의 ‘가구 구조 변화 분석 보고서’에 따르면, 수도권 1~2인 가구는 전체 가구의 약 44%를 차지하며 매년 1.5%씩 증가하고 있다. 

국토부는 이번 조치를 통해 청년층 주거 안정과 소형 평형 중심의 도시 재편을 기대하고 있다. 다만, 중형 및 대형 평형 비중 축소로 인해 가족 단위 거주자의 선택 폭이 줄어들 가능성이 있다는 우려도 나온다. 

소형 평형 확대는 단기적으로 청년층의 주거 접근성을 높이겠지만, 장기적으로는 도시 내 균형 발전을 위해 교통·교육 인프라 확충이 필수적이라고 전문가들은 조언한다.