2024년 부동산 시장은 상반기 침체, 하반기 회복의 흐름이 예상된다. 탄핵 정국과 강화된 대출 규제가 상반기 거래 절벽을 초래하겠지만, 정치적 안정과 기준금리 인하가 맞물리면 하반기에 매수세가 회복될 가능성이 크다. 

한국은행의 ‘2023년 경제 동향과 전망’ 보고서에 따르면, 기준금리는 현재 3.5%로 유지되고 있으나, 경기 둔화 우려로 2024년 상반기 중 금리 인하 가능성이 높다. 

전문가들은 금리와 정치적 불확실성이 해소될 경우, 강남 3구와 마용성 같은 선호 지역의 매수세가 살아날 것으로 보며, 외곽과 지방 시장은 반등이 제한적일 것이라고 분석하고 있다.