전세 사기와 깡통 전세 문제가 심화되며, 세입자가 전셋집을 직접 경매에서 낙찰받는 사례가 급증하고 있다. 수도권에서만 878건의 셀프 낙찰이 발생했으며, 이는 2021년 대비 3배 이상 증가한 수치다. 

국토교통부의 ‘전세사기 피해 현황 보고서’에 따르면, 2023년까지 전세 사기 피해자는 2만 5,578명에 달했으며, 낙찰가율은 75%로 하락해 세입자들의 경제적 부담이 커지고 있다. 

전세 사기 피해자가 증가하며 셀프 낙찰 사례도 당분간 늘어날 전망이다. 정부가 보증보험 확대와 피해 구제 강화를 추진하고 있지만, 피해자들이 정상적인 주거를 확보하기까지는 시간이 걸릴 것으로 보인다.