전세 사기 사건이 발생한 이후 전세보다 월세를 선호하는 분위기가 확산되면서 월세 비중이 사상 최고치를 기록했다.

 월세 비중 변화(대법원 등기정보광장 기준)

• 2020년: 40.8%
• 2022년: 51.9% (사상 첫 50% 돌파)
• 2023년: 57.7% (역대 최고치)
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특히, 빌라(연립·다세대) 시장에서 월세 전환이 빠르게 진행되면서 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가격 비율)도 상승하고 있다. KB국민은행에 따르면, 전국 아파트 전세가율은 67.87%로 44개월 만에 최고치를 기록했다.

지역별로 살펴보면, 제주도(78.5%)의 월세 비중이 가장 높았고, 충남(64.0%), 대전(63.4%), 부산(62.1%) 등이 뒤를 이었다. 서울도 월세 비중이 60.3%로 사상 최고치를 기록했다.

부동산 업계 관계자는 "전세 사기 이후 최우선변제금 이하로 전세금을 낮추고 나머지를 월세로 돌리는 경우가 많아 월세 비중이 빠르게 증가했다"고 설명했다.