서울을 포함한 전국의 미분양 주택이 지속적으로 증가하며, 특히 서울에서는 1월 한 달 동안 미분양 주택이 41.3% 증가한 것으로 나타났다. 이는 전국에서 가장 높은 증가율을 기록한 것이다.

국토교통부에 따르면, 1월 전국 준공 후 미분양 주택은 2만2872가구로 전월 대비 6.5% 증가했다. 특히 수도권의 미분양 증가율이 비수도권을 초과하며, 서울·경기 지역의 미분양 문제가 더욱 심화되고 있다.

전문가들은 “전세시장 불안정과 대출 규제 등의 영향으로 매수세가 줄어든 것이 주요 원인”이라며, “특히 지방을 중심으로 악성 미분양이 증가하면서 건설사들의 부담도 커지고 있다”고 분석했다.